Descrizione

Scopri questo interessante appartamento al secondo piano sopra il rialzato, situato in una zona tranquilla e ben collegata vicino alla Clinica San Marco ad Ascoli Piceno zona Porta Maggiore. Perfetto per una giovane coppia o una famiglia, offre spazio, comfort e serenità in un piccolo condominio con sole 3 unità abitative.

Un appartamento di 115 mq ricco di luce e spazio

Uno dei principali punti di forza dell’immobile è la luminosità: grazie all’affaccio su quattro lati, la luce naturale inonda ogni stanza, creando un’atmosfera accogliente e piacevole. Al suo interno troverai un ampio soggiorno di 40 mq con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità. Le tre camere da letto sono spaziose e perfette per una famiglia o per ospiti. Due bagni ristrutturati, uno con vasca e finestra e l’altro con doccia e aspiratore, offrono tutto il comfort necessario per una vita quotidiana senza stress.

Il balcone esposto a sud, accessibile dalle due camere matrimoniali, è perfetto per rilassarsi e godere del sole tutto l’anno. Inoltre, c’è una soffitta esclusiva accessibile dal vano scala, che aggiunge uno spazio extra per riporre oggetti.

Garage spazioso, cantina e corti esclusive

Uno dei grandi vantaggi di questa proprietà è il garage di 32 mq al piano terra, con un’altezza di 2,30 metri, che offre spazio abbondante per auto, moto e attrezzi. A completare il tutto, una corte esclusiva di 18 mq antistante il garage, accessibile dalla strada principale senza uscita, ideale per ulteriore parcheggio o per usi pratici quotidiani.

Oltre al garage, troverai una comoda cantina di 13 mq al piano terra, perfetta per conservare oggetti stagionali o strumenti per i tuoi hobby. Le tre corti esclusive di proprietà offrono spazio aggiuntivo all’aperto, ottimo per i bambini o per chi ama il verde.

Ristrutturazione

L’intero edificio ha subito una ristrutturazione esterna recente, mentre all’interno, nel 2007, sono stati eseguiti lavori di manutenzione straordinaria. Sono stati ottimizzati gli spazi, rifatta la pavimentazione della zona giorno e creato un secondo bagno, aumentando la praticità dell’immobile. Inoltre, la casa è predisposta per la fibra ottica, per garantirti una connessione internet veloce e affidabile. Recentemente è stata istallata la caldaia a condensazione, a breve sarà sostituito il portoncino blindato che migliorerà la classe energetica della casa; infine nella zona giorno c’è la possibilità di aggiungere un termocamino grazie al passaggio della canna fumaria e alla predisposizione degli impianti.

L’unico aspetto da considerare è l’assenza di ascensore, ma sarai ricompensato da una casa luminosa, ariosa e confortevole; inoltre si precisa che sull’immobile è stato eseguito uno studio di fattibilità dell’ascensore ed è risultato possibile realizzarlo con l’ingresso al piano.

Si tratta di un appartamento spazioso con garage, cantina e spazi esterni esclusivi, in una delle zone più tranquille e ben servite di Ascoli Piceno. Proprietà di questo tipo sono rare da trovare, soprattutto con queste caratteristiche e in questa posizione!

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